Блог

Jun 04, 2024

Fairmount Cottages представляет в Дулуте новый тип жилья

ДУЛУТ – В город приходит новый тип жилой застройки. Это называется «коттеджный поселок». Небольшие отдельно стоящие дома, обращенные во внутрь, сгруппированы вокруг пруда и общей зеленой зоны.

ДУЛУТ – В город приходит новый тип жилой застройки. Это называется «коттеджный поселок».

Небольшие, обращенные внутрь, отдельно стоящие дома сгруппированы вокруг пруда и общей зеленой зоны, переплетенной с дорожками. Управление жилищного строительства и реконструкции Дулута провело перерезание ленточки в своем жилом комплексе Fairmount Cottages, который скоро будет заселен, в квартале 7100 на Редрут-стрит в понедельник днем.

Джилл Кепперс, исполнительный директор местного HRA, отметила, что инновационный проект является первым в своем роде, построенным в Дулуте, но также является первым и в другом смысле. Он будет первым, кто построит местное жилье с помощью финансирования борьбы с пандемией в рамках Закона об американском плане спасения.

Дулут направил на этот проект 1,15 миллиона долларов из федеральных фондов ARPA в рамках общегородских инвестиций в размере 19 миллионов долларов, направленных на увеличение количества доступного жилья.

HRA приступило к строительству своих 18-квартирных коттеджей Fairmount Cottages в сентябре и готовится принять своих первых жильцов менее чем через год, придерживаясь амбициозных и впечатляющих сроков, как отметил Мэтт Баумгартнер, президент Торговой палаты района Дулут. .

РЕКЛАМА

«Это замечательно», — сказал он. «И я думаю, что это показывает силу агентств, работающих вместе ради общей цели и видения, и того, как многого мы можем достичь, делая это».

Fairmount Cottages будет представлять собой комплекс для людей со смешанным доходом: дома, предлагаемые людям с соответствующим доходом, принесут от 50% до 100% среднего дохода в районе. Это означает, что арендная плата будет варьироваться от всего лишь 748 долларов в месяц за дом с одной спальней в нижней части спектра доходов до 1700 долларов в месяц за дом с двумя спальнями по рыночной цене.

«Этот проект создан для того, чтобы обеспечить чувство общности для тех, кто здесь живет», — сказал Кепперс, подчеркнув, что наличие семей с разным финансовым достатком должно обеспечить здоровый социальный состав, отражающий город в целом.

«Исследования показали, что когда вы живете в сообществах со смешанным доходом, у вас больше возможностей, вы видите вещи, которые, возможно, вы не увидели бы в более однородной среде», — сказал Кепперс.

Одноуровневые дома имеют площадь от 620 до 720 квадратных футов.

Fairmount Cottages удалось оптимизировать количество зеленых насаждений, оставшихся на территории, отчасти за счет объединения парковочных мест, предназначенных для застройки, в общие парковки.

Тина Смит из США, DFL, штат Миннесота, сказала: «Мне нравится, как это место построено на идее сообщества, а также на основной ценности, согласно которой каждый заслуживает безопасного, доступного и комфортного места, которое можно назвать домом. А если у вас нет безопасного места, которое можно назвать домом, тогда ничто в вашей жизни не будет работать — ни ваша работа, ни ваше образование, ни ваша семья, ни ваше здоровье. Жилье действительно действительно стоит на первом месте.

«Это настоящее сотрудничество», — сказал Смит, отметив, что HRA Дулута вложило в проект 1,5 миллиона долларов помимо средств ARPA и 2,5 миллиона долларов в виде облигаций на доход от жилья от North Shore Bank.

РЕКЛАМА

«Такие проекты не возникают просто так», — сказала она. «Они происходят из-за неустанной защиты и силы этого сообщества. И я хочу просто отметить усилия вашего замечательного мэра Эмили Ларсон, которая находится на вершине списка сторонников, когда дело касается жилья в этом сообществе».

Ларсон сказала, что ее администрация, при поддержке городского совета, согласилась с тем, что 19 миллионов долларов из 58 миллионов долларов, выделенных Дулуту на борьбу с пандемией, полученных от федерального правительства, должны быть инвестированы в создание дополнительного долгосрочного доступного жилья, «чтобы напрямую изменить математику и помочь доступность более возможна».

«Мы должны продолжать пробовать что-то, если хотим получить разные результаты», — сказал Ларсон. «Мы должны продолжать продвигать новые идеи, новые стратегии финансирования и новые модели, если мы хотим быть уверены, что каждый получает то, что ему нужно».

Президент городского совета Дулута Джанет Кеннеди сказала, что в детстве она жила в соседнем государственном жилом комплексе со своей матерью-одиночкой.